Verkoop makeling

Huis zoekt bewoner!

De juiste koper vinden we voor bij elke opdracht op een andere manier.
Als verkoopmakelaar benutten we sociale media en niet evoluties ten volle om uw vastgoed aan de man /vrouw te brengen.

Elk goed is anders
De presentatie van uw vastgoed is voor ons de basis voor de verkoop.
Wij vinden het belangrijk dat een woning snel te vinden is en dat alle info duidelijk beschikbaar is voor iedereen.

Professioneel en persoonlijk
Door online & offline de jusite dingen te doen, zorgen we ervoor dat we de juiste kopers vinden, voor uw huis, appartment, bouwgrond, handelspand ...

De beste prijs
De waardebepaling van uw vastgoed maken we op basis van onze marktekennis, onze expertise als bouwtechnisch expert en als erkend energiedeskundige.
We kunnen u dus zeer goed uitleggen wat de waarde van uw vastgoed bepaalt.
Zo helpen we u te verkopen aan de maximale marktwaarde en niet zomaar aan "een" prijs.

Wij werken tevens als erkend schatter voor de ING bank.
Jaarlijks doen we zo'n 200 schttingen voor de bank. 

Wat doen we voor u?

  • We starten met een persoonlijke kennismaking 
  • Samen bepalen we de ideale formule voor de verkoop en tekenen we de samenwerkingsovereenkomst
  • Vooaraleer we de waarde van de woning taxeren verkennen we de woning en de buurt
  • We noteren alle plus- en minpunten en verreken die meteen ter plaatse in de schatting van het vastgoed
  • We maken een lijstje van alle documentatie die nodig is voor de verkoop van het goed (certificaten, attesten, keuringe, aktes, plannen)
  • We stellen het dossier samen ter voorbereiding van de verkoop
  • We bespreken de prijsstrategie die we zullen hateren in de verkoop van het goed
  • We lanceren de verkoop via sociale media, vastgoedsites en (indien gewenst) borden aan de woning
  • Wekelijks houden we op de hoogte van de voortgang van de verkoop van uw goed
  • We organiseren de bezoeken met geïnteresseerde kopers zoals het past in uw agenda
  • We onderhandelen met de koper over de prijs en stellen de onderhandse verkoopovereenkomst op
  • We maken het dossier klaar voor de notaris en begeleiden u (indien gewenst) bij het verlijden van de akte bij de notaris

Wanneer verkoopt u uw vastgoed het best?

Er is niet zoiets als het ideale seizoen voor de verkoop van uw vastgoed.
Veel belangrijker dan het seizoen zijn de juiste marketing en prijszetting voor de verkoop van uw vastgoed

Goed fout?!

De kunst bestaat erin om bij een verkoop de optimale waarde te krijgen voor het goed in kwestie.
Bent u geneigd snel ja te zeggen tegen een voorstel? Doe dan zeker een beroep op ons. Als professionals weten we wanneer u 'een bod krijgt dat u niet kunt weigeren'
Fier vertellen verkopers wel eens dat hun goed verkocht werd binnen de week. Helaas is dat vaak te snel ... en werd er te goedkoop verkocht ... en mist u de kers op de taart.

Als een verkoop daarentegen niet vlot, is dat omdat koper en verkoper elk heel anders tegen het goed aankijken.
Komt er zelfs geen bod, dan is het onevenwicht tussen de gevraagde prijs en het aangeboden vastgoed groot.
De verkoop bijsturen is dan de boodschap!

Bel ons op 0800 64 800. Wij verkopen uw vastgoed.


Prijs en opties.

Wij bieden u 3 formules aan voor de verkoop van vastgoed

Formule Prijs Btw. incl.  Kenmerk
Start 2,5%  Populaire formule die meestal volstaat - met opstartkost van €945.
Special 3,0% Interessante formule - zonder opstartkost.
Super 3,5% Formule voor speciaal vastgoed met extra diensten zoals filmpjes etc.

 


Veiling & verkoop

Snel verkopen tegen een hogere prijs?

Veiling & verkoop resulteert in snelle verkoop tegen een betere prijs.
Het werkt zo : 

 

- Waardebepaling

Contacteer ons voor een evaluatie van uw vastgoed. 
Met onze accurate kennis van de vastgoedmarkt geven wij u een perfecte indicatie van een marktconforme en realistische verkoopprijs.
Bel ons op 0800 64 800 voor een afspraak.

2 - Veiling en verkoopmoment plannen

In overleg bepalen we een passend moment om de Veiling & verkoop te organiseren. 
Een avond, zaterdag of zondag zijn ideaal omdat de kandidaat-kopers zich dan het makkelijkst kunnen vrij maken.

3 - Promotie en voorbereiding

We zetten uw vastgoed speciaal in de kijker via onze website, sociale media en portaalsites.  
We adverteren regionaal en als het nodig is ook nationaal in kranten en tijdschriften. 
Succes gegarandeerd : de geïnteresserde kopers reageren!

4 - Bezoekers vastleggen

Alle bezoeken worden gecentraliseerd op één moment. 
De verschillende kandidaten bezoeken op een tijdsspanne van 1 tot 2 uur uw eigendom.  
De timing tussen de bezoekmomenten hangt af van de totale interesse.

5 - Alles tiptop in orde!

Alle kandidaat-kopers doen hun bezoek op hetzelfde moment.  
U moet dus maar één keer de moeite doen om alles tiptop in orde te brengen!

6 - Realist doet het werk voor u

Zowel vóór als tijdens de Veiling & verkoop verzorgen wij alles van A tot Z. 
Alle onderhandelingen en bezoeken en alles wat nodig is om te verkopen, doen we voor u.  
Reken op ons voor een verkoop zonder zorgen.


Ongevallen-overlijdensverzekering voor kopers

Net als de notaris biedt Realest de koper een tijdelijke levensverzekering aan in geval van overlijden door ongeval.

De verzekering dekt het risico tussen het ogenblik van ondertekening van de onderhandse overeenkomst en de notariële akte.

Zo komen in geval van rampspoed, de partner en erfgenamen die achterblijven, niet voor bijkomende onaangename verrassingen te staan.

 


Vrijblijvend bezoek voor verkoop aanvragen?

Wil u graag een vrijblijvend bezoek en advies over uw woning? 

Stel hier uw vraag of bel ons op +32 800 64 800

Online aanvragen